"Льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам. Важно следить за динамикой цен на жилье – они в последние годы довольно быстро росли, отчасти на фоне роста ипотеки, отчасти из-за недостаточного предложения жилья", - цитирует Данилову РИА Новости.
По словам Даниловой, сейчас большая доля льготной ипотеки приходится на региона России, где наблюдается повышенное ценовое давление, - Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край.
Инвестиционный спрос на жилье весьма велик, то есть обеспеченные люди вкладываются в недвижимость на фоне снижения ипотечных ставок и росте цен. Таким образом, цель программы – «сделать жилье доступным широким слоям населения» - не достигается, пишут Новые Известия.
Одновременно российские риэлторы прогнозируют 20%-й рост цен на жилье в 2021 году. Эксперты, как и Данилова, указывают, что динамике способствовало введение льготной ипотеки, сама пандемия — россияне были вынуждены решать квартирный вопрос в сжатые сроки, а также ослабление рубля. На фоне нестабильности на валютном рынке недвижимость оказалась очевидным выбором для сохранения накоплений.
Напомним, что программа стартовала в качестве антикризисной меры весной 2020 года. Изначально срок ее действия планировался до 1 ноября 2020-го, но был продлен до 1 июля 2021-го.
Свежие комментарии