Эксперты портала Domofond.ru рассчитали динамику квадратного метра в новостройках за год в 132 городах России. В 120 городах стоимость нового «квадрата» выросла, однако есть и такие, где цены. наоборот, упали.
С мая 2018-го по май 2019-го средние цены изменились в диапазоне от +30% в Щербинке до -21% в Солнечногорске (оба города - в Подмосковье). Однако это крайние значения, обусловленные изменениями в структуре предложения. В среднем по стране цены на жилье в новостройках и на «новой вторичке» выросли на 11% по сравнению с маем 2018 года.
В Ижевске за год цена квадратного метра выросла на 9,3% - с 48 508 рублей до 53 039 рублей.
Из десяти городов с самым высоким ростом стоимости новостроек пять оказались подмосковными – это Щербинка, Ступино, Пушкино, Мытищи и Одинцово. Формальным лидером стала Щербинка: здесь квартиры подорожали сильнее всего, почти на треть (30,1%) – это практически втрое больше среднего показателя по стране. Также в топ вошли города Краснодарского края - Армавир с 26,5% и Сочи - с 23,4%, а также Майкоп (Адыгея) с 24,2% и крымские Ялта (21,8%) и Евпатория (20,3%).
В десятку городов со снижением цен вошли четыре подмосковных: Солнечногорск (-20,8%), Лыткарино (-12,6%), Химки (-7,5%) и Подольск (-0,5%). В Алуште средняя цена на рынке новостроек упала на 15%, еще один крымский город, Феодосия, – подешевел на 7,9%. Также в десятке городов со снижением цен на первичном рынке и «новой вторичке» – Махачкала (-10,9%), Великий Новгород (-7,6%), Кингисепп (-5,4%) и Курган (-1,6%).
Свежие комментарии